「早く売りたい」に応えられる理由。全国ネットワークを活かした迅速な対応力

相続した千葉の実家について、「早く手放したい」「遠方に住んでいるため管理できない」「他社では売却まで時間がかかると言われた」とお悩みではありませんか。

空き家は、売却を先延ばしにするほど管理の負担が増えやすい不動産です。千葉県では台風による屋根・外壁への影響や、沿岸部での塩害による設備・建材の劣化もあり、空き家期間が長くなるほど状態が変化する可能性があります。

千葉空家買取センターは、全国で空き家・中古物件の再生事業を展開する株式会社TSUKUBITOのネットワークと、広告・マーケティングのノウハウを活かし、スピーディーな査定・買取対応を行っています。

なぜ千葉空家買取センターは判断と対応が早いのか

全国規模のネットワークと豊富な販売・活用ノウハウがあるためです

株式会社TSUKUBITOは、空き家・中古物件の再生事業、代理店運営、不動産広告・Webマーケティングを展開しています。全国のネットワークを通じて蓄積された物件活用・売却のノウハウを活かし、千葉県内の空き家にも迅速に対応します。

一般的な仲介では、広告掲載後に購入希望者を待ち、内覧や価格交渉を重ねるため、売却時期を読みづらいことがあります。一方、当社は物件の状態や法的な条件、周辺環境を確認したうえで、直接買取の可否をスピーディーに判断します。

不動産屋であると同時に、リフォーム・活用のプロ集団です

千葉空家買取センターは、単に買主を探すだけの不動産会社ではありません。自社でリフォームや活用を行うことを前提に、空き家の可能性を見極めます。

老朽化している、室内が散らかっている、修繕が必要といった理由だけで、すぐに「売れない」と判断することはありません。物件ごとの状況に合わせて、直接買取という解決策をご提案します。

再建築不可・レッドゾーンなど、難しい条件の物件もご相談ください

他社に断られた物件こそ、当社の強みが活きます

「再建築不可だから扱えない」
「土砂災害特別警戒区域、いわゆるレッドゾーンなので難しい」
「古くて傷みがあり、仲介では売れないと言われた」

このような物件も、千葉空家買取センターへご相談ください。

再建築不可物件、レッドゾーンに該当する物件、接道条件が厳しい物件、老朽化が進んだ建物など、一般的な仲介では敬遠されやすい空き家の買取に特化しています。物件の条件だけで一律にお断りせず、現地の状況と今後の活用可能性を踏まえて検討します。

仲介手数料0円の直接買取です

当社が直接買主となるため、仲介手数料は0円です。広告掲載や内覧対応を繰り返しながら買主を待つ必要がなく、早期に方向性を決めたい相続人様にも適しています。

「できるだけ早く現金化したい」「固定資産税や管理費の負担を終わらせたい」「親族間の話し合いを進めるため、まず査定額を知りたい」といったご相談にも丁寧に対応します。

遺品・ゴミ・仏壇・庭木は、片付けずにそのままで大丈夫です

空き家を丸ごと任せられるから、帰省の負担を抑えられます

相続した実家には、遺品、家具、生活用品、仏壇、ゴミ、放置された庭木などが残っていることも少なくありません。

「片付けてからでないと相談できない」と思われがちですが、千葉空家買取センターでは現状のままでご相談いただけます。遺品整理、室内の清掃、庭木の手入れ、解体などを先に行う必要はありません。

遠方にお住まいの方が、片付けのためだけに何度も千葉へ帰省する負担を減らします。

県外在住でも、千葉へ帰省せず売却まで進められます

鍵の郵送・郵送契約による完全非対面対応

東京・神奈川・埼玉などの近県をはじめ、遠方にお住まいの相続人様からのご相談にも対応しています。

鍵を郵送でお預かりし、当社が現地を確認。ご契約も郵送で進められるため、ご事情に応じて一度も千葉へ帰省せずに売却を完了できます。

相続の手続きや親族間の調整でお困りの方、早急に買取を進めたい方、物件の状態に不安がある方も、まずはお気軽にご相談ください。

空き家を放置する前に、早めの査定をご利用ください

2024年4月から相続登記が義務化され、相続で不動産を取得したことを知った日から、原則3年以内に相続登記の申請が必要です。また、管理不全の空き家は、特定空家等として認定されて勧告を受けると、固定資産税の住宅用地に関する軽減措置が受けられなくなるリスクもあります。

相続した千葉の実家をどうするか迷っている段階でも構いません。再建築不可、レッドゾーン、残置物、建物の傷み、早期売却など、どのようなお悩みでもまずはお聞かせください。

【千葉県 空き家買取専門】千葉空家買取センターが、全国ネットワークと不動産再生のノウハウを活かし、負担の少ない売却方法をご提案します。